NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A碧南02 19 -516 |
碧南市
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南西8.3m県道 、中間画地
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工業
(60,200)
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b |
A高浜02 32 -505 |
高浜市
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貸家 建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南6m市道、 北4m、二方路
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準工
(60,200)
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c |
A刈谷02 26 -548 |
刈谷市
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底地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南西5.8m市道 、中間画地
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工業 特別工業地区 (60,200)
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d |
A知立02 14 -521 |
知立市
|
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更地
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( ) |
不整形 |
南東10m市道、 北西5.9m、 二方路
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準工
(60,200)
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e |
A知立03 34 -25 |
知立市
|
|
更地
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( ) |
不整形 |
南7.9m市道、 東6m、角地
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「調区」
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 72,942 |
100 [ 100.0] |
[ 98.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
71,994 |
100 [ 100.0] |
71,994 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
72,000 |
b |
( ) 45,345 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 86.4] |
65,013 |
100 [ 92.5] |
70,284 |
70,300 |
c |
( 62,608) 62,608 |
100 [ 100.0] |
[ 98.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
61,669 |
100 [ 88.0] |
70,078 |
70,100 |
d |
( ) 82,706 |
100 [ 100.0] |
[ 98.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 96.9] |
84,413 |
100 [ 121.9] |
69,248 |
69,200 |
e |
( ) 57,560 |
100 [ 100.0] |
[ 98.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 85.9] |
65,869 |
100 [ 96.8] |
68,046 |
68,000 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.09 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.09 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -6.5 |
画地 -13.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +2.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 -6.0 |
環境 -3.5 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.07 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 +22.0 |
画地 -3.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +2.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +8.5 |
画地 -14.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -8.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 69,900 円/㎡] |
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