NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
笠松Y60
-71517 |
羽島郡笠松町
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南11m県道、 東6.1m、 西4.6m、 三方路
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準工
(70,200)
|
b |
笠松Y51
-65585 |
羽島郡笠松町
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西6m町道、 北西5.4m、 角地
|
|
準工
(70,200)
|
c |
笠松Y51
-63122 |
羽島郡笠松町
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建付 地
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( ) |
長方形 |
南4.3m町道、 中間画地
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1住居
(60,172)
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d |
笠松Y51
-63298 |
羽島郡笠松町
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更地
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( ) |
ほぼ台形 |
東4.5m町道、 中間画地
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準工
(60,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 29,885 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 75.7] |
39,202 |
100 [ 125.9] |
31,137 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
31,100 |
b |
( ) 41,879 |
100 [ 100.0] |
[ 98.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
40,925 |
100 [ 105.1] |
38,939 |
38,900 |
c |
( ) 30,628 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ 70.0] |
100 [ 102.0] |
42,467 |
100 [ 100.4] |
42,298 |
42,300 |
d |
( ) 31,949 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 95.0] |
33,294 |
100 [ 73.4] |
45,360 |
45,400 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.04 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +6.5 |
交通・接近 +2.8 |
環境 +15.0 |
画地 -24.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.4 |
交通・接近 +6.0 |
環境 -5.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -0.9 |
交通・接近 +6.6 |
環境 -5.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -0.3 |
交通・接近 +0.9 |
環境 -27.0 |
画地 -5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
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%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 39,400 円/㎡] |
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