NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
02110 227 -59719 |
高岡市
|
|
更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南西6m市道、 北西4m、角地
|
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(都) 1住居
(60,200)
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b |
02110 227 -71021 |
高岡市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北6m市道、 西6m、角地
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(都)
(70,200)
|
c |
02110 227 -82181 |
高岡市
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北西6m市道、 中間画地
|
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(都)
(60,200)
|
d |
02110 227 -59787 |
高岡市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北東6m市道、 南西13m、 二方路
|
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(都)
(60,200)
|
e |
02110 227 -59680 |
高岡市
|
|
建付 地
|
( ) |
正方形 |
南6m市道、 中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 32,143 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 105.1] |
30,583 |
100 [ 135.5] |
22,570 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
22,600 |
b |
( ) 24,805 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.0] |
23,851 |
100 [ 105.0] |
22,715 |
22,700 |
c |
( ) 30,507 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
30,507 |
100 [ 135.0] |
22,598 |
22,600 |
d |
( ) 27,011 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 110.4] |
24,466 |
100 [ 109.0] |
22,446 |
22,400 |
e |
( ) 18,036 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 95.0] |
100 [ 104.0] |
18,255 |
100 [ 80.0] |
22,819 |
22,800 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +35.5 |
画地 +5.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +5.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +35.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 +5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +9.0 |
画地 +5.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -20.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 22,600 円/㎡] |
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