NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
吉見
-110856 |
比企郡吉見町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北6m町道、 中間画地
|
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「調区」
(60,100)
|
b |
吉見
-110858 |
比企郡吉見町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ台形 |
北6m町道、 中間画地
|
|
「調区」
(60,100)
|
c |
吉見
-110813 |
比企郡吉見町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北東1.8m未舗 装町道、 中間画地
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「調区」
|
d |
吉見
-110853 |
比企郡吉見町
|
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貸家 建付 地
|
( ) |
長方形 |
北西4m町道、 中間画地
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「調区」
(60,200)
|
e |
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( ) |
|
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|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 12,769 |
100 [ 100.0] |
[ 99.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
12,756 |
100 [ 102.2] |
12,481 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
12,500 |
b |
( ) 14,825 |
100 [ 100.0] |
[ 99.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
14,795 |
100 [ 103.5] |
14,295 |
14,300 |
c |
( ) 5,972 |
100 [ 100.0] |
[ 99.8] 100 |
100 [ 60.0] |
100 [ 89.1] |
11,149 |
100 [ 93.9] |
11,873 |
11,900 |
d |
( ) 16,941 |
100 [ 100.0] |
[ 99.9] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.5] |
16,674 |
100 [ 104.3] |
15,987 |
16,000 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +1.2 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +2.5 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -7.4 |
交通・接近 +1.4 |
環境 0.0 |
画地 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +3.3 |
環境 +3.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 13,500 円/㎡] |
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