NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
吉見
-110815 |
比企郡吉見町
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更地
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( ) |
袋地等 |
東6m町道、 中間画地
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2中専 地区計画等 (60,200)
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b |
吉見
-111068 |
比企郡吉見町
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建付 地
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( ) |
ほぼ整形 |
北9.1m県道、 南西4.4m、 二方路
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2住居
(70,200)
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c |
吉見
-110848 |
比企郡吉見町
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
北6m町道、 西4m、角地
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2中専 地区計画等 (70,200)
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d |
吉見
-110821 |
比企郡吉見町
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建付 地
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( ) |
長方形 |
南23.5m県道、 北4m、二方路
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2住居 地区計画等 (70,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 16,495 |
100 [ 100.0] |
[ 99.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 52.5] |
31,325 |
100 [ 97.7] |
32,062 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
33,000 |
b |
( ) 32,400 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 98.0] |
32,896 |
100 [ 103.3] |
31,845 |
32,800 |
c |
( ) 42,839 |
100 [ 100.0] |
[ 99.9] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 106.1] |
40,336 |
100 [ 97.7] |
41,286 |
42,500 |
d |
( ) 24,564 |
100 [ 100.0] |
[ 99.8] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
24,034 |
100 [ 105.4] |
22,803 |
23,500 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +0.7 |
環境 -3.0 |
画地 -47.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.5 |
交通・接近 -2.1 |
環境 +1.0 |
画地 -2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -2.3 |
環境 0.0 |
画地 +6.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +7.5 |
交通・接近 0.0 |
環境 -2.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 32,900 円/㎡] |
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