NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
吉見
-110885 |
比企郡吉見町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南西4m町道、 中間画地
|
|
2住居
(60,160)
|
b |
吉見
-111068 |
比企郡吉見町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ整形 |
北9.1m県道、 南西4.4m、 二方路
|
|
2住居
(70,200)
|
c |
吉見
-110828 |
比企郡吉見町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
西4.2m町道、 中間画地
|
|
2中専 地区計画等 (60,200)
|
d |
吉見
-110821 |
比企郡吉見町
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南23.5m県道、 北4m、二方路
|
|
2住居 地区計画等 (70,200)
|
e |
|
|
|
|
( ) |
|
|
|
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 21,195 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.5] |
20,201 |
100 [ 88.9] |
22,723 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
22,700 |
b |
( ) 32,400 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 98.0] |
32,896 |
100 [ 97.9] |
33,602 |
33,600 |
c |
( ) 43,587 |
100 [ 100.0] |
[ 99.8] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
42,233 |
100 [ 110.7] |
38,151 |
38,200 |
d |
( ) 24,564 |
100 [ 100.0] |
[ 99.8] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 91.8] |
26,705 |
100 [ 125.3] |
21,313 |
21,300 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
|
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -7.0 |
交通・接近 +0.6 |
環境 -5.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +0.3 |
交通・接近 +0.6 |
環境 -3.0 |
画地 -2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -6.6 |
交通・接近 +0.4 |
環境 +18.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.3 |
交通・接近 +2.8 |
環境 +18.0 |
画地 -8.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 35,000 円/㎡] |
|
|