NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
毛呂山
-110002 |
入間郡毛呂山町
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北西6.8m町道 、北東5m、 角地
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1住居
(70,200)
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b |
毛呂山
-111455 |
入間郡毛呂山町
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西4m町道、 北東4m、 二方路
|
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1中専
(70,160)
|
c |
毛呂山
-111456 |
入間郡毛呂山町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
東4m町道、 中間画地
|
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1住居
(60,160)
|
d |
毛呂山
-111451 |
入間郡毛呂山町
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|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南西4.5m町道 、東4m、 角地
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1住居
(70,180)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 43,676 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.5] |
41,377 |
100 [ 83.9] |
49,317 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
49,300 |
b |
( ) 41,597 |
100 [ 100.0] |
[ 98.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 106.6] |
38,514 |
100 [ 78.3] |
49,188 |
49,200 |
c |
( ) 40,472 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
38,900 |
100 [ 78.2] |
49,744 |
49,700 |
d |
( ) 46,877 |
100 [ 100.0] |
[ 98.9] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 107.6] |
43,087 |
100 [ 88.1] |
48,907 |
48,900 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.8 |
交通・接近 +3.0 |
環境 -20.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -0.1 |
環境 -20.0 |
画地 +6.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -0.2 |
環境 -20.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -11.0 |
画地 +7.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 49,300 円/㎡] |
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