NO |
①取引事例 番号 |
②所在及び地番 |
③取引時点 |
④類型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地の 形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制等 |
a |
飯能
-110340 |
飯能市
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森林の 土地所 有権 |
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不整形 |
北東7.5m市道 |
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「調区」 県立公(普 通)
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b |
ときがわ
-111054 |
比企郡ときがわ町
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森林の 土地所 有権 |
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不整形 |
南西2.8m町道 |
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(都) 地森計
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c |
東秩父
-111140 |
秩父郡東秩父村
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森林 |
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不整形 |
北東12.4m県道 |
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都計外
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d |
吉見
-110867 |
比企郡吉見町
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森林 |
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不整形 |
東1.8m道路 |
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「調区」 県立公(普 通)
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e |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補正 |
⑫時点修正 |
⑬標準化補正 |
⑭推定価格 (円/㎡) |
⑮地域要因 の比較 |
⑯標準価格 (円/㎡) |
⑰個別的要因の 比較 |
⑱査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 2,941 |
100 [ 100.0] |
[ 99.8] 100 |
100 [ 100.0] |
2,935 |
100 [ 83.3] |
3,523 |
交通・ 0.0 接近
自然 0.0
宅地化 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
3,520 |
b |
( ) 2,118 |
100 [ 100.0] |
[ 98.4] 100 |
100 [ 100.0] |
2,084 |
100 [ 78.7] |
2,648 |
2,650 |
c |
( ) 3,517 |
100 [ 100.0] |
[ 98.9] 100 |
100 [ 100.0] |
3,478 |
100 [ 82.2] |
4,231 |
4,230 |
d |
( ) 3,008 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
3,008 |
100 [ 101.3] |
2,969 |
2,970 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常
|
%/月 -0.05 |
交通・接近 0.0 |
自然 0.0 |
宅地化 0.0 |
交通・接近 -5.3 |
自然 -20.0 |
宅地化 +10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常
|
%/月 -0.12 |
交通・接近 0.0 |
自然 0.0 |
宅地化 0.0 |
交通・接近 -6.3 |
自然 -20.0 |
宅地化 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常
|
%/月 -0.12 |
交通・接近 0.0 |
自然 0.0 |
宅地化 0.0 |
交通・接近 -8.7 |
自然 -10.0 |
宅地化 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常
|
%/月 0.00 |
交通・接近 0.0 |
自然 0.0 |
宅地化 0.0 |
交通・接近 -3.5 |
自然 0.0 |
宅地化 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
交通・接近 |
自然 |
宅地化 |
交通・接近 |
自然 |
宅地化 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 [比準価格: 3,360 円/㎡]
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