NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
入間
-110414 |
入間市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北西6m市道、 中間画地
|
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1住居
(60,200)
|
b |
入間
-110023 |
入間市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南西6m市道、 北西6m、角地
|
|
1住居
(70,200)
|
c |
入間
-111334 |
入間市
|
|
建付 地
|
( ) |
不整形 |
北東4.2m市道 、中間画地
|
|
1住居
(60,168)
|
d |
入間
-111310 |
入間市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北東4.2m市道 、中間画地
|
|
1住居
(60,168)
|
e |
|
|
|
|
( ) |
|
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|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 103,484 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.5] |
101,445 |
100 [ 100.0] |
101,445 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.5
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.5] 100 |
103,000 |
b |
( ) 124,448 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 107.6] |
115,080 |
100 [ 100.0] |
115,080 |
117,000 |
c |
( ) 114,457 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 97.5] |
116,922 |
100 [ 113.8] |
102,743 |
104,000 |
d |
( ) 130,342 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.5] |
127,645 |
100 [ 115.1] |
110,899 |
113,000 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.07 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.07 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +7.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.07 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.5 |
交通・接近 +17.9 |
環境 -1.0 |
画地 -2.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.07 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.5 |
交通・接近 +18.0 |
環境 0.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 107,000 円/㎡] |
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