NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
入間
-110442 |
入間市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ整形 |
南西4m区画街 路、中間画地
|
|
1住居
(60,160)
|
b |
入間
-110402 |
入間市
|
|
建付 地
|
( ) |
不整形 |
北4m市道、 中間画地
|
|
1住居
(60,160)
|
c |
入間
-111326 |
入間市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東4m私道、 中間画地
|
|
1中専
(60,160)
|
d |
入間
-110334 |
入間市
|
|
更地
|
( ) |
不整形 |
南西4m未舗装 私道、 中間画地
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商業
(80,240)
|
e |
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|
( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 88,126 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 94.1] |
93,090 |
100 [ 100.3] |
92,812 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
92,800 |
b |
( ) 81,506 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 75.0] |
107,914 |
100 [ 87.7] |
123,049 |
123,000 |
c |
( ) 123,409 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.4] |
120,035 |
100 [ 108.6] |
110,529 |
111,000 |
d |
( ) 99,336 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 99.3] |
99,536 |
100 [ 96.1] |
103,575 |
104,000 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.07 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.6 |
交通・接近 +1.9 |
環境 0.0 |
画地 -5.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.07 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.6 |
交通・接近 -3.1 |
環境 -8.0 |
画地 -25.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.07 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.6 |
交通・接近 -1.2 |
環境 +14.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.07 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.6 |
交通・接近 -2.1 |
環境 -1.0 |
画地 -0.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +5.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 108,000 円/㎡] |
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