NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
21148
-19 |
北群馬郡吉岡町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南8m町道、 東4.5m、角地
|
|
(都)
(80,200)
|
b |
21148
-15 |
北群馬郡吉岡町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
西4.2m町道、 中間画地
|
|
(都)
(70,200)
|
c |
21148
-16 |
北群馬郡吉岡町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
南5m町道、 東6.3m、角地
|
|
(都)
(80,200)
|
d |
21148
-18 |
北群馬郡吉岡町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
西6.2m町道、 東4.5m、 二方路
|
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(都) 2中専
(70,200)
|
e |
21130
-58 |
北群馬郡吉岡町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ整形 |
北11.5m町道、 西5m、角地
|
|
(都)
(80,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 29,003 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.9] |
28,462 |
100 [ 93.7] |
30,376 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
30,400 |
b |
( ) 30,643 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.0] |
30,340 |
100 [ 95.0] |
31,937 |
31,900 |
c |
( ) 34,884 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 105.0] |
33,223 |
100 [ 114.0] |
29,143 |
29,100 |
d |
( ) 35,692 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 102.0] |
34,992 |
100 [ 113.2] |
30,912 |
30,900 |
e |
( ) 35,855 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
34,811 |
100 [ 111.7] |
31,165 |
31,200 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -9.0 |
画地 +1.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -4.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +14.0 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +11.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +7.5 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 30,700 円/㎡] |
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