NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
271
-3060 |
高崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
南西10m県道、 南東4.3m、 角地
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(都)
(80,200)
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b |
240
-3057 |
高崎市
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更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
西6m市道、 北4m、角地
|
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(都)
(80,200)
|
c |
271
-3084 |
高崎市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
北西5m私道、 中間画地
|
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(都)
(70,200)
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d |
240
-3066 |
高崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
東4.7m市道、 北2.8m、角地
|
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(都) 1中専
(60,188)
|
e |
271
-3085 |
高崎市
|
|
更地
|
( ) |
正方形 |
北7.2m市道、 中間画地
|
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(都)
(70,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 21,805 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
20,778 |
100 [ 76.5] |
27,161 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
27,700 |
b |
( ) 21,954 |
100 [ 100.0] |
[ 99.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 102.5] |
21,247 |
100 [ 77.0] |
27,594 |
28,100 |
c |
( ) 24,166 |
100 [ 100.0] |
[ 98.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
23,828 |
100 [ 80.7] |
29,527 |
30,100 |
d |
( ) 24,955 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
23,755 |
100 [ 83.2] |
28,552 |
29,100 |
e |
( ) 30,280 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
30,159 |
100 [ 101.9] |
29,597 |
30,200 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.19 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -23.5 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -23.0 |
画地 +2.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -18.5 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -16.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.14 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +3.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 29,000 円/㎡] |
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