NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
267
-211046 |
高崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
西11m市道、 中間画地
|
|
1中専
(60,200)
|
b |
267
-211047 |
高崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
東5m市道、 中間画地
|
|
1住居
(60,200)
|
c |
236
-21065 |
高崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
南東4m市道、 中間画地
|
|
1低専
(40,80)
|
d |
273
-21009 |
高崎市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ台形 |
西3m市道、 中間画地
|
|
1住居
(60,160)
|
e |
267
-211027 |
高崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北6m区画街路 、中間画地
|
|
2中専
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 54,933 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 85.0] |
100 [ 102.0] |
63,360 |
100 [ 96.9] |
65,387 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
65,400 |
b |
( ) 59,512 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
57,779 |
100 [ 87.5] |
66,033 |
66,000 |
c |
( ) 58,457 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 105.0] |
55,673 |
100 [ 80.9] |
68,817 |
68,800 |
d |
( ) 42,424 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 69.3] |
61,218 |
100 [ 96.7] |
63,307 |
63,300 |
e |
( ) 53,984 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 90.0] |
59,982 |
100 [ 90.2] |
66,499 |
66,500 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -4.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 -8.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -14.0 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -7.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +5.0 |
画地 -30.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -6.0 |
環境 -4.0 |
画地 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 66,600 円/㎡] |
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