NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
21K5Y
-8 |
耶麻郡西会津町
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|
建付 地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
西6.5m町道、 中間画地
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|
(都)
(70,200)
|
b |
21K5Y
-7 |
耶麻郡西会津町
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更地
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( ) |
ほぼ整形 |
北西3.5m町道 、中間画地
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|
(都)
(60,200)
|
c |
21K5Y
-4 |
耶麻郡西会津町
|
|
建付 地
|
( ) |
台形 |
南西3m町道、 中間画地
|
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(都)
(70,200)
|
d |
21K5Y
-5 |
耶麻郡西会津町
|
|
貸家 建付 地
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( ) |
不整形 |
南西12m町道、 北西2m、 二方路
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(都)
(70,200)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 3,026 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ 40.0] |
100 [ 100.0] |
7,489 |
100 [ 101.8] |
7,357 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
7,430 |
b |
( ) 5,420 |
100 [ 100.0] |
[ 99.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
5,377 |
100 [ 69.3] |
7,759 |
7,840 |
c |
( ) 6,926 |
100 [ 100.0] |
[ 96.9] 100 |
100 [ 85.0] |
100 [ 100.9] |
7,825 |
100 [ 105.3] |
7,431 |
7,510 |
d |
( ) 6,784 |
100 [ 100.0] |
[ 97.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 93.0] |
7,076 |
100 [ 96.8] |
7,310 |
7,380 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +7.0 |
交通・接近 +1.2 |
環境 -6.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.04 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -14.2 |
環境 -20.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +2.2 |
環境 +3.0 |
画地 +0.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +13.0 |
交通・接近 -4.8 |
環境 -10.0 |
画地 -7.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 7,580 円/㎡] |
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