NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12001 02206 -99898 |
十和田市
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|
更地
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( ) |
長方形 |
南西14.5m県 道、中間画地
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(都) 商業
(90,400)
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b |
12005 02206 -62683 |
十和田市
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南11m国道、 北東14.5m、 角地
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(都) 2住居
(70,200)
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c |
12006 02206 -107317 |
十和田市
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更地
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( ) |
不整形 |
南東16m市道、 中間画地
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(都) 1住居
(60,200)
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d |
12009 02206 -97102 |
十和田市
|
|
更地
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( ) |
長方形 |
南東16m市道、 中間画地
|
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(都) 1住居
(60,200)
|
e |
12009 02206 -97225 |
十和田市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南東16m市道、 南西6m、角地
|
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(都) 1住居
(70,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 24,979 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
24,979 |
100 [ 134.9] |
18,517 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
18,500 |
b |
( ) 11,590 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 70.0] |
100 [ 76.2] |
21,729 |
100 [ 115.0] |
18,895 |
18,900 |
c |
( ) 10,638 |
100 [ 65.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 65.5] |
24,986 |
100 [ 132.7] |
18,829 |
18,800 |
d |
( ) 15,389 |
100 [ 75.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 82.6] |
24,841 |
100 [ 132.7] |
18,720 |
18,700 |
e |
( ) 21,010 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 81.2] |
25,874 |
100 [ 132.7] |
19,498 |
19,500 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +26.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +3.0 |
その他 0.0 |
b |
正常
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 +0.5 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +15.0 |
画地 -27.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
c |
売急ぎ
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +29.0 |
画地 -34.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
d |
売急ぎ
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +29.0 |
画地 -19.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
e |
正常
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +29.0 |
画地 -21.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 19,100 円/㎡] |
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