NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12117 11637 -110012 |
河西郡芽室町
|
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貸家 建付 地
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( ) |
ほぼ台形 |
西8m町道、 中間画地
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1低専
(40,60)
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b |
12117 11637 -119004 |
河西郡芽室町
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更地
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( ) |
長方形 |
西15m町道、 中間画地
|
|
1低専
(40,60)
|
c |
12117 11637 -110002 |
河西郡芽室町
|
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更地
|
( ) |
長方形 |
南14.5m町道、 中間画地
|
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2中専
(60,200)
|
d |
12117 11637 -119002 |
河西郡芽室町
|
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更地
|
( ) |
正方形 |
西6.5m町道、 中間画地
|
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工業
(60,200)
|
e |
12117 11637 -119007 |
河西郡芽室町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
東7.5m町道、 中間画地
|
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2中専
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 11,910 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 100.9] |
14,755 |
100 [ 91.4] |
16,143 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +10.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 110.0] 100 |
17,800 |
b |
( ) 19,465 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
18,898 |
100 [ 110.2] |
17,149 |
18,900 |
c |
( ) 22,018 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 110.0] |
20,016 |
100 [ 109.8] |
18,230 |
20,100 |
d |
( ) 16,637 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
16,152 |
100 [ 92.6] |
17,443 |
19,200 |
e |
( ) 19,026 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
18,472 |
100 [ 108.2] |
17,072 |
18,800 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.5 |
環境 -10.0 |
画地 +0.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.5 |
交通・接近 +6.5 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.5 |
交通・接近 +3.0 |
環境 0.0 |
画地 +10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.5 |
交通・接近 -0.5 |
環境 -10.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +5.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.5 |
交通・接近 +5.5 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 18,800 円/㎡] |
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