NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12114 41601 -10 |
沙流郡日高町
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建付 地
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( ) |
ほぼ正方形 |
南東6m町道、 中間画地
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(都) 2住居
(60,200)
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b |
12114 41601 -7 |
沙流郡日高町
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更地
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( ) |
不整形 |
南東5.5m町道 、中間画地
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(都) 1住居
(60,200)
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c |
12114 41601 -50039 |
沙流郡日高町
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|
更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南西5.5m町道 、中間画地
|
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(都) 1住居
(60,200)
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d |
12114 41601 -50003 |
沙流郡日高町
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更地
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( ) |
ほぼ正方形 |
西6m未舗装私 道、中間画地
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(都) 2低専
(50,101)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 7,642 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
7,319 |
100 [ 96.0] |
7,624 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
7,700 |
b |
( ) 3,618 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.9] |
3,533 |
100 [ 54.8] |
6,447 |
6,510 |
c |
( ) 7,500 |
100 [ 100.0] |
[ 96.1] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.0] |
6,930 |
100 [ 94.0] |
7,372 |
7,450 |
d |
( ) 4,043 |
100 [ 100.0] |
[ 98.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 102.0] |
3,900 |
100 [ 60.2] |
6,478 |
6,540 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -6.0 |
交通・接近 +6.0 |
環境 -45.0 |
画地 +1.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -6.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -14.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -30.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
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%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 6,900 円/㎡] |
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