NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12114 81581 -2 |
勇払郡厚真町
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更地
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( ) |
正方形 |
北東8m町道、 中間画地
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1低専
(50,60)
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b |
12114 81581 -3 |
勇払郡厚真町
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更地
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( ) |
台形 |
南西8m町道、 中間画地
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1低専
(40,60)
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c |
12114 81581 -50022 |
勇払郡厚真町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南8m町道、 東8m、角地
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2低専 地区計画等 (30,50)
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d |
12114 81581 -50024 |
勇払郡厚真町
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更地
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( ) |
ほぼ整形 |
北8m町道、 中間画地
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2低専 地区計画等 (30,50)
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e |
12114 81581 -50027 |
勇払郡厚真町
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更地
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( ) |
不整形 |
北5m町道、 東5m、角地
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1低専
(40,60)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 992 |
100 [ 100.0] |
[ 99.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 90.9] |
1,083 |
100 [ 104.0] |
1,041 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +4.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 104.0] 100 |
1,080 |
b |
( ) 2,588 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
2,498 |
100 [ 104.0] |
2,402 |
2,500 |
c |
( ) 5,096 |
100 [ 100.0] |
[ 95.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 108.2] |
4,507 |
100 [ 145.6] |
3,095 |
3,220 |
d |
( ) 4,470 |
100 [ 100.0] |
[ 96.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
4,305 |
100 [ 145.6] |
2,957 |
3,080 |
e |
( ) 2,115 |
100 [ 100.0] |
[ 96.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
1,990 |
100 [ 100.0] |
1,990 |
2,070 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -9.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +40.0 |
画地 +8.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +40.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 2,900 円/㎡] |
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