NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12114 81213 -50064 |
苫小牧市
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貸家 建付 地
|
( ) |
長方形 |
北西6m市道、 中間画地
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1住居
(60,200)
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b |
12114 81213 -50063 |
苫小牧市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
北西6m市道、 中間画地
|
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1住居
(60,200)
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c |
12114 81213 -14 |
苫小牧市
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北東32m市道、 北西8m、角地
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1住居
(70,200)
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d |
12114 41213 -50018 |
苫小牧市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
南東6m市道、 中間画地
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1住居
(60,200)
|
e |
12114 01213 -13 |
苫小牧市
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南東6.5m市道 、中間画地
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1住居
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 15,730 |
100 [ 100.0] |
[ 98.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
15,341 |
100 [ 100.0] |
15,341 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +4.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 104.0] 100 |
16,000 |
b |
( ) 15,400 |
100 [ 100.0] |
[ 98.8] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
15,065 |
100 [ 100.0] |
15,065 |
15,700 |
c |
( ) 13,507 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ 70.0] |
100 [ 104.0] |
18,461 |
100 [ 122.0] |
15,132 |
15,700 |
d |
( ) 18,122 |
100 [ 100.0] |
[ 98.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
17,181 |
100 [ 110.4] |
15,563 |
16,200 |
e |
( ) 17,676 |
100 [ 100.0] |
[ 99.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
16,860 |
100 [ 112.7] |
14,960 |
15,600 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +15.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -4.0 |
環境 +15.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +15.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 15,800 円/㎡] |
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