NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
201芦北 08138 -2 |
葦北郡芦北町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南東6m町道、 北東4m、角地
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(都)
(80,200)
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b |
197芦北 06905 -6 |
葦北郡芦北町
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建付 地
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( ) |
ほぼ正方形 |
南西6m町道、 北西6m、角地
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(都)
(80,200)
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c |
201芦北 04194 -2 |
葦北郡芦北町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南東7m町道、 南西5.4m、 角地
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(都)
(80,200)
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d |
201芦北 08138 -1 |
葦北郡芦北町
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更地
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( ) |
ほぼ台形 |
南西7m町道、 中間画地
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(都)
(70,200)
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e |
191芦北 04194 -5 |
葦北郡芦北町
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更地
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( ) |
袋地等 |
南西4.3m私道 、中間画地
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(都)
(70,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 30,301 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.1] |
28,559 |
100 [ 100.0] |
28,559 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
28,600 |
b |
( ) 27,216 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
26,169 |
100 [ 100.0] |
26,169 |
26,200 |
c |
( ) 19,828 |
100 [ 100.0] |
[ 97.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.1] |
18,221 |
100 [ 75.8] |
24,038 |
24,000 |
d |
( ) 18,100 |
100 [ 100.0] |
[ 99.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 93.8] |
19,142 |
100 [ 80.8] |
23,691 |
23,700 |
e |
( ) 17,735 |
100 [ 100.0] |
[ 97.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 86.7] |
19,944 |
100 [ 82.5] |
24,175 |
24,200 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +6.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -25.0 |
画地 +6.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -20.0 |
画地 -6.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -15.0 |
画地 -13.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 25,700 円/㎡] |
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