NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
201阿蘇 04335 -6 |
阿蘇市
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更地
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( ) |
ほぼ台形 |
南西4m市道、 南東4m、角地
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(都)
(70,200)
|
b |
201阿蘇 07795 -1 |
阿蘇市
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建付 地
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( ) |
袋地等 |
東6m市道、 中間画地
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(都) 国立公園普通地域 (70,200)
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c |
197阿蘇 4785 -900006 |
阿蘇市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南4.5m市道、 中間画地
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(都) 国立公園普通地域 (70,200)
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d |
197阿蘇 4785 -900003 |
阿蘇市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南西5.5m市道 、中間画地
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(都) 国立公園普通地域 (70,200)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 17,572 |
100 [ 130.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 105.1] |
12,861 |
100 [ 99.0] |
12,991 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
13,100 |
b |
( ) 10,684 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 90.9] |
11,754 |
100 [ 91.9] |
12,790 |
12,900 |
c |
( ) 5,998 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 50.0] |
100 [ 103.0] |
11,647 |
100 [ 93.1] |
12,510 |
12,600 |
d |
( ) 8,894 |
100 [ 75.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
11,626 |
100 [ 94.9] |
12,251 |
12,400 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
買進み
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +5.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -9.0 |
画地 -9.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -6.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
売急ぎ
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -6.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 12,900 円/㎡] |
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