NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
201荒尾 07976 -2 |
荒尾市
|
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更地
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( ) |
不整形 |
北東9m国道、 北西6m、角地
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(都) 1住居
(70,200)
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b |
201荒尾 07648 -8 |
荒尾市
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南東5m市道、 中間画地
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(都) 2住居
(60,200)
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c |
197荒尾 04335 -900005 |
荒尾市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
西6m市道、 中間画地
|
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(都) 2住居
(60,200)
|
d |
197荒尾 05942 -900004 |
荒尾市
|
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更地
|
( ) |
不整形 |
西15m市道、 中間画地
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(都) 2中専
(60,200)
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e |
197荒尾 07648 -900011 |
荒尾市
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建付 地
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( ) |
ほぼ整形 |
西5.5m市道、 中間画地
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(都) 商業
(80,330)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 19,182 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
18,623 |
100 [ 64.4] |
28,918 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
28,900 |
b |
( ) 17,646 |
100 [ 85.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
20,155 |
100 [ 70.4] |
28,629 |
28,600 |
c |
( ) 16,648 |
100 [ 100.0] |
[ 98.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 90.9] |
18,095 |
100 [ 63.0] |
28,722 |
28,700 |
d |
( ) 11,590 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 63.0] |
18,397 |
100 [ 62.0] |
29,673 |
29,700 |
e |
( ) 25,480 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
25,228 |
100 [ 83.6] |
30,177 |
30,200 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -35.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
その他
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -12.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -20.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -10.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -30.0 |
画地 -9.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -38.0 |
画地 -37.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -12.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -5.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 29,300 円/㎡] |
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