NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
中間02K
-10707 |
中間市
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南東4.5m市道 、中間画地
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1低専 高さ制限10m (40,60)
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b |
中間02K
-10310 |
中間市
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建付 地
|
( ) |
袋地等 |
西5.2m市道、 中間画地
|
|
商業
(90,300)
|
c |
中間02K
-10304 |
中間市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ整形 |
西5.5m市道、 中間画地
|
|
商業
(90,300)
|
d |
中間02K
-10401 |
中間市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ整形 |
北東8m県道、 南東3.5m、 角地
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1住居
(70,200)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 25,673 |
100 [ 100.0] |
[ 99.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
25,596 |
100 [ 86.0] |
29,763 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
29,800 |
b |
( ) 30,134 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 90.0] |
33,482 |
100 [ 108.8] |
30,774 |
30,800 |
c |
( ) 32,150 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
32,150 |
100 [ 108.8] |
29,550 |
29,600 |
d |
( ) 34,953 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 93.9] |
37,224 |
100 [ 117.9] |
31,573 |
31,600 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
|
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -14.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 -4.0 |
画地 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +10.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 -4.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +10.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +7.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +5.0 |
画地 -6.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +6.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 30,100 円/㎡] |
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