NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
20K2Y
-283 |
西条市
|
|
更地
|
( ) |
不整形 |
南東4.6m市道 、東4m、 角地
|
|
(都) 工専
(70,200)
|
b |
20K2Y
-284 |
西条市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南5.3m市道、 中間画地
|
|
(都) 工専
(60,200)
|
c |
20K2Y
-285 |
西条市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南東20m市道、 南西16m、 角地
|
|
(都) 工専 臨港地区 (70,200)
|
d |
20K2
-400 |
西条市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
西6.3m市道、 中間画地
|
|
(都) 工専
(60,200)
|
e |
|
|
|
|
( ) |
|
|
|
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 14,357 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 97.9] |
14,665 |
100 [ 66.5] |
22,053 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
22,100 |
b |
( ) 18,721 |
100 [ 140.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
13,372 |
100 [ 61.0] |
21,921 |
21,900 |
c |
( ) 15,941 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 90.0] |
100 [ 101.0] |
17,537 |
100 [ 78.6] |
22,312 |
22,300 |
d |
( ) 12,121 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
12,121 |
100 [ 54.4] |
22,281 |
22,300 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
|
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -10.7 |
交通・接近 +0.4 |
環境 -17.6 |
画地 -2.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -10.0 |
その他 0.0 |
b |
限定価格
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -9.7 |
交通・接近 -3.1 |
環境 -22.5 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -10.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -4.3 |
環境 -8.8 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -10.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -12.7 |
交通・接近 +2.5 |
環境 -32.5 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -10.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 22,200 円/㎡] |
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