NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
香川KR2
-41028 |
坂出市
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更地
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( ) |
長方形 |
北8.5m市道、 中間画地
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(都) 準工
(60,200)
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b |
香川KR2
-41039 |
坂出市
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更地
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( ) |
ほぼ台形 |
北西10m市道、 南東4.6m、 南西2m、 三方路
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(都) 2中専
(70,200)
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c |
香川KR2
-26209 |
綾歌郡綾川町
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更地
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( ) |
不整形 |
南東7m町道、 北西11m、 南西2.7m、 三方路
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(都)
(80,200)
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d |
香川KR2
-3009 |
仲多度郡多度津町
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更地
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( ) |
ほぼ台形 |
東10m町道、 北8m、角地
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(都) 土砂災警特別区域 土砂災害警戒区域 (80,200) |
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 18,463 |
100 [ 70.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
26,270 |
100 [ 171.5] |
15,318 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
15,300 |
b |
( ) 15,127 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 97.9] |
15,451 |
100 [ 101.8] |
15,178 |
15,200 |
c |
( ) 9,621 |
100 [ 100.0] |
[ 99.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 81.6] |
11,767 |
100 [ 80.3] |
14,654 |
14,700 |
d |
( ) 7,680 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 64.0] |
12,000 |
100 [ 81.6] |
14,706 |
14,700 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
売急ぎ
|
%/月 -0.06 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +75.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 +6.0 |
画地 -2.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.04 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 -8.0 |
環境 -10.0 |
画地 -18.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 -15.0 |
画地 -36.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 15,000 円/㎡] |
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