NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
09102 国 -11 |
川辺郡猪名川町
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北西6.6m町道 、中間画地
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「調区」
(50,80)
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b |
05102 国 -14 |
川西市
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建付 地
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( ) |
ほぼ整形 |
北東6m市道、 中間画地
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「調区」
(60,200)
|
c |
09102 国 -6 |
川辺郡猪名川町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ整形 |
北西4m町道、 中間画地
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「調区」
(60,100)
|
d |
A0913 1国 -8 |
川辺郡猪名川町
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
西5m町道、 中間画地
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「調区」
(60,100)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 17,440 |
100 [ 100.0] |
[ 98.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
17,126 |
100 [ 102.9] |
16,643 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
17,000 |
b |
( ) 9,569 |
100 [ 70.0] |
[ 98.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
13,451 |
100 [ 79.5] |
16,919 |
17,300 |
c |
( ) 16,757 |
100 [ 100.0] |
[ 98.0] 100 |
100 [ 70.0] |
100 [ 100.0] |
23,460 |
100 [ 139.7] |
16,793 |
17,100 |
d |
( ) 22,205 |
100 [ 100.0] |
[ 95.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
21,095 |
100 [ 127.9] |
16,493 |
16,800 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 +2.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -3.0 |
その他 0.0 |
b |
競売
|
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +6.0 |
環境 -25.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 +10.0 |
環境 +35.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -3.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +11.0 |
環境 +20.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -3.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 17,000 円/㎡] |
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