NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
2001甲 良S -1 |
犬上郡甲良町
|
|
建付 地
|
( ) |
不整形 |
東2.9m道路、 中間画地
|
|
(都)
(70,160)
|
b |
2001甲 良S -2 |
犬上郡甲良町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南3m町道、 中間画地
|
|
(都)
(70,160)
|
c |
2001甲 良S -3 |
犬上郡甲良町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ台形 |
北2.9m町道、 東2.9m、角地
|
|
(都)
(70,160)
|
d |
2001愛 荘S -4 |
愛知郡愛荘町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東2.5m道路 、北東1m、 角地
|
|
(都)
(70,160)
|
e |
2001豊 郷S -6 |
犬上郡豊郷町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北東6m町道、 中間画地
|
|
(都)
(70,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 5,903 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 71.3] |
8,221 |
100 [ 75.5] |
10,889 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
10,900 |
b |
( ) 10,465 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
10,392 |
100 [ 97.2] |
10,691 |
10,700 |
c |
( ) 6,987 |
100 [ 100.0] |
[ 98.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.0] |
6,821 |
100 [ 63.2] |
10,793 |
10,800 |
d |
( ) 9,356 |
100 [ 100.0] |
[ 98.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
9,216 |
100 [ 83.9] |
10,985 |
11,000 |
e |
( ) 12,965 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
12,913 |
100 [ 118.6] |
10,888 |
10,900 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -6.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -18.0 |
画地 -28.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.0 |
交通・接近 -8.0 |
環境 +10.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -6.0 |
交通・接近 -4.0 |
環境 -30.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -6.0 |
交通・接近 -5.0 |
環境 -6.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -7.0 |
環境 +25.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 10,900 円/㎡] |
|
|