NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A武豊02 10 -31 |
知多郡武豊町
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更地
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( ) |
不整形 |
南東5.5m町道 、北西1.4m、 二方路
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2中専
(60,150)
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b |
A武豊02 10 -40 |
知多郡武豊町
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更地
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( ) |
ほぼ正方形 |
西8m町道、 北5m、角地
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1住居
(60,200)
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c |
A武豊01 10 -557 |
知多郡武豊町
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建付 地
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( ) |
ほぼ台形 |
南11m町道、 中間画地
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2中専
(60,150)
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d |
A武豊01 10 -549 |
知多郡武豊町
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南4m町道、 中間画地
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1中専
(60,150)
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e |
A武豊02 10 -6 |
知多郡武豊町
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更地
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( ) |
ほぼ正方形 |
南東6m町道、 中間画地
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1中専
(60,150)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 61,381 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 84.0] |
72,707 |
100 [ 112.4] |
64,686 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
66,000 |
b |
( ) 68,261 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
66,273 |
100 [ 102.7] |
64,531 |
65,800 |
c |
( ) 75,478 |
100 [ 100.0] |
[ 98.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 109.0] |
68,276 |
100 [ 101.8] |
67,069 |
68,400 |
d |
( ) 66,232 |
100 [ 100.0] |
[ 98.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 106.0] |
61,546 |
100 [ 95.6] |
64,379 |
65,700 |
e |
( ) 71,542 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.0] |
67,492 |
100 [ 103.0] |
65,526 |
66,800 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +6.0 |
環境 +6.0 |
画地 -16.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 -6.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 -4.0 |
画地 +9.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 -8.0 |
画地 +6.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +3.0 |
画地 +6.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 66,500 円/㎡] |
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