NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A阿久比0 208 -17 |
知多郡阿久比町
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建付 地
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( ) |
不整形 |
西6.5m町道、 北5m、角地
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「調区」
(60,200)
|
b |
A阿久比0 108 -504 |
知多郡阿久比町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北西9.5m町道 、中間画地
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「調区」
(60,200)
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c |
A半田02 15 -2 |
半田市
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北6m市道、 中間画地
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「調区」
(60,200)
|
d |
A半田02 02 -21 |
半田市
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西5.3m市道 、中間画地
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「調区」
(60,200)
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e |
A東浦02 18 -37 |
知多郡東浦町
|
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建付 地
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( ) |
ほぼ整形 |
東5.5m町道、 中間画地
|
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「調区」
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 57,743 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 93.9] |
61,494 |
100 [ 142.5] |
43,154 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
43,200 |
b |
( ) 58,052 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 102.0] |
56,914 |
100 [ 143.9] |
39,551 |
39,600 |
c |
( ) 57,500 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
57,213 |
100 [ 136.0] |
42,068 |
42,100 |
d |
( ) 56,666 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
56,439 |
100 [ 121.2] |
46,567 |
46,600 |
e |
( ) 55,406 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
55,406 |
100 [ 120.8] |
45,866 |
45,900 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +37.0 |
画地 -6.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 +37.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.06 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +32.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.06 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +20.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +22.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 42,900 円/㎡] |
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