NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A大治02 27 -29 |
海部郡大治町
|
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更地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南6m町道、 中間画地
|
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1住居
(60,200)
|
b |
A大治01 27 -504 |
海部郡大治町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北5.5m町道、 中間画地
|
|
1住居
(60,200)
|
c |
B大治02 27 -2 |
海部郡大治町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北6m町道、 中間画地
|
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1中専
(60,200)
|
d |
A大治02 27 -45 |
海部郡大治町
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建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
西6.5m町道、 南4.5m、角地
|
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1住居
(60,200)
|
e |
A大治02 27 -30 |
海部郡大治町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南6m町道、 中間画地
|
|
1住居
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 81,784 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.9] |
80,259 |
100 [ 90.8] |
88,391 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +5.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 105.0] 100 |
92,800 |
b |
( ) 85,714 |
100 [ 100.0] |
[ 100.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
86,143 |
100 [ 98.0] |
87,901 |
92,300 |
c |
( ) 80,995 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
80,995 |
100 [ 93.1] |
86,998 |
91,300 |
d |
( ) 86,230 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
83,718 |
100 [ 94.9] |
88,217 |
92,600 |
e |
( ) 63,467 |
100 [ 75.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.9] |
83,045 |
100 [ 95.0] |
87,416 |
91,800 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -11.0 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 -3.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -4.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -7.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
相続財産 処分
|
%/月 0.00 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -5.0 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 92,200 円/㎡] |
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