NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
Aあま01 21 -539 |
あま市
|
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更地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
北18m県道、 中間画地
|
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2住居
(60,200)
|
b |
Aあま02 21 -34 |
あま市
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|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南10m市道、 西3m、角地
|
|
1住居
(60,200)
|
c |
Aあま02 21 -44 |
あま市
|
|
建付 地
|
( ) |
台形 |
南西10m市道、 北3m、角地
|
|
工業
(60,200)
|
d |
Aあま31 27 -5 |
あま市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
北16m市道、 東23.5m、 角地
|
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近商
(90,200)
|
e |
Aあま02 21 -9 |
あま市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
南10.3m市道、 西5.8m、角地
|
|
2中専
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 80,901 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
80,901 |
100 [ 97.0] |
83,403 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
83,400 |
b |
( ) 78,176 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 93.3] |
83,790 |
100 [ 87.0] |
96,310 |
96,300 |
c |
( ) 95,325 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
91,659 |
100 [ 90.2] |
101,618 |
102,000 |
d |
( ) 136,503 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 110.0] |
124,094 |
100 [ 108.0] |
114,902 |
115,000 |
e |
( ) 98,325 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 108.2] |
90,873 |
100 [ 87.0] |
104,452 |
104,000 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -3.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 -13.0 |
画地 -6.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -8.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +8.0 |
環境 0.0 |
画地 +10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 -13.0 |
画地 +8.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 100,000 円/㎡] |
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