NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
Aみよし0 227 -16 |
みよし市
|
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建付 地
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( ) |
長方形 |
西6m市道、 中間画地
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1低専
(60,100)
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b |
Aみよし0 127 -526 |
みよし市
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北9.5m市道、 中間画地
|
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1低専
(60,100)
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c |
Aみよし0 127 -530 |
みよし市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
北東3.5m道路 、中間画地
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1住居
(60,160)
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d |
Aみよし0 227 -2 |
みよし市
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北6m市道、 南6m、二方路
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1低専
(30,50)
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e |
Aみよし0 127 -535 |
みよし市
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|
建付 地
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( ) |
ほぼ台形 |
南6m市道、 東6m、準角地
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2中専
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 118,314 |
100 [ 100.0] |
[ 100.8] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
118,080 |
100 [ 116.6] |
101,269 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +5.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 105.0] 100 |
106,000 |
b |
( ) 111,765 |
100 [ 100.0] |
[ 101.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
113,665 |
100 [ 113.8] |
99,881 |
105,000 |
c |
( ) 104,218 |
100 [ 100.0] |
[ 101.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
105,781 |
100 [ 94.1] |
112,413 |
118,000 |
d |
( ) 98,122 |
100 [ 100.0] |
[ 101.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
96,407 |
100 [ 100.6] |
95,832 |
101,000 |
e |
( ) 106,698 |
100 [ 100.0] |
[ 101.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 111.2] |
97,391 |
100 [ 95.0] |
102,517 |
108,000 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +19.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +15.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -1.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +7.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -6.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -5.0 |
画地 +11.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 106,000 円/㎡] |
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