NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A知多01 09 -527 |
知多市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南東6m市道、 北東6m、角地
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1低専 最高高度10m (60,100)
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b |
A知多01 09 -532 |
知多市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
南西6m市道、 中間画地
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1中専 高度地区最高12m (60,150)
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c |
A知多02 09 -25 |
知多市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北東16m市道、 中間画地
|
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1中専
(60,150)
|
d |
A知多02 09 -28 |
知多市
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|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南西6m市道、 南東5m、 北東5m、 三方路
|
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1中専
(60,150)
|
e |
A知多02 14 -10 |
知多市
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更地
|
( ) |
長方形 |
南西16m市道、 中間画地
|
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1中専 高度地区12m (60,150)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 101,431 |
100 [ 100.0] |
[ 101.1] 100 |
100 [ 99.0] |
100 [ 111.3] |
93,066 |
100 [ 96.0] |
96,944 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
96,900 |
b |
( ) 102,271 |
100 [ 100.0] |
[ 101.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 106.0] |
97,447 |
100 [ 100.0] |
97,447 |
97,400 |
c |
( ) 93,476 |
100 [ 100.0] |
[ 100.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
93,756 |
100 [ 96.4] |
97,257 |
97,300 |
d |
( ) 100,814 |
100 [ 100.0] |
[ 100.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 112.4] |
89,961 |
100 [ 92.1] |
97,678 |
97,700 |
e |
( ) 102,840 |
100 [ 100.0] |
[ 100.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.0] |
97,698 |
100 [ 96.7] |
101,032 |
101,000 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -4.0 |
画地 +11.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 0.0 |
画地 +6.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 -10.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -7.0 |
画地 +12.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -7.0 |
画地 +6.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 97,800 円/㎡] |
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