NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A刈谷02 29 -30 |
刈谷市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北6m市道、 中間画地
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1住居
(60,150)
|
b |
A刈谷02 20 -22 |
刈谷市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南5.5m市道、 中間画地
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1住居
(60,200)
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c |
A刈谷02 29 -18 |
刈谷市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南7.8m市道、 北6m、二方路
|
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工業
(60,200)
|
d |
A刈谷02 18 -10 |
刈谷市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南6m市道、 中間画地
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1中専
(60,150)
|
e |
A刈谷02 29 -36 |
刈谷市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北5.6m市道、 中間画地
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1住居
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 157,478 |
100 [ 100.0] |
[ 101.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
160,155 |
100 [ 104.0] |
153,995 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
159,000 |
b |
( ) 140,646 |
100 [ 100.0] |
[ 103.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 108.0] |
134,135 |
100 [ 92.9] |
144,386 |
149,000 |
c |
( ) 158,130 |
100 [ 100.0] |
[ 102.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 108.0] |
149,784 |
100 [ 102.9] |
145,563 |
150,000 |
d |
( ) 146,689 |
100 [ 100.0] |
[ 101.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 108.0] |
137,589 |
100 [ 99.8] |
137,865 |
142,000 |
e |
( ) 144,378 |
100 [ 100.0] |
[ 101.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
146,832 |
100 [ 97.6] |
150,443 |
155,000 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.33 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.33 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 -8.0 |
画地 +8.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.33 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +5.0 |
画地 +8.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.33 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 -4.0 |
画地 +8.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +0.33 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +6.0 |
環境 -7.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 151,000 円/㎡] |
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