NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
美濃加茂Y 47 -63552 |
美濃加茂市
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
東12m県道、 中間画地
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(都)
(60,200)
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b |
美濃加茂4 7 -61413 |
美濃加茂市
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更地
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( ) |
長方形 |
東11m市道、 中間画地
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(都) 商業
(90,400)
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c |
八百津Y4 7 -62244 |
加茂郡八百津町
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建付 地
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( ) |
ほぼ整形 |
北7.5m国道、 中間画地
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(都)
(60,200)
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d |
川辺55
-71696 |
加茂郡川辺町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
西8m町道、 中間画地
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(都) 近商
(80,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 27,000 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
26,730 |
100 [ 110.1] |
24,278 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
24,300 |
b |
( ) 41,744 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
41,577 |
100 [ 167.1] |
24,882 |
24,900 |
c |
( ) 17,776 |
100 [ 100.0] |
[ 94.3] 100 |
100 [ 90.0] |
100 [ 95.0] |
19,606 |
100 [ 77.0] |
25,462 |
25,500 |
d |
( ) 25,633 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 90.0] |
28,282 |
100 [ 107.4] |
26,333 |
26,300 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.4 |
交通・接近 +6.3 |
環境 +5.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.3 |
交通・接近 +24.2 |
環境 +17.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +7.0 |
その他 +10.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.25 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.6 |
交通・接近 -23.8 |
環境 0.0 |
画地 -5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 +7.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.1 |
交通・接近 +2.7 |
環境 +8.0 |
画地 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +2.0 |
その他 0.0 |
e |
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%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 25,200 円/㎡] |
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