NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
笠松Y51
-80853 |
羽島郡笠松町
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|
更地
|
( ) |
長方形 |
東3.1m町道、 中間画地
|
|
準工
(60,200)
|
b |
岐南Y39
-70106 |
羽島郡岐南町
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|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北5.4m町道、 中間画地
|
|
1住居
(60,200)
|
c |
笠松Y51
-66771 |
羽島郡笠松町
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
東4m町道、 中間画地
|
|
準工
(60,200)
|
d |
笠松60
-71608 |
羽島郡笠松町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
北5m町道、 中間画地
|
|
準工
(60,200)
|
e |
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( ) |
|
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 45,562 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 95.0] |
47,672 |
100 [ 123.9] |
38,476 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
38,500 |
b |
( ) 39,624 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ 88.0] |
100 [ 100.0] |
44,712 |
100 [ 114.0] |
39,221 |
39,200 |
c |
( ) 42,646 |
100 [ 100.0] |
[ 98.9] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
41,759 |
100 [ 98.4] |
42,438 |
42,400 |
d |
( ) 41,651 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
41,443 |
100 [ 107.7] |
38,480 |
38,500 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -6.3 |
交通・接近 +6.6 |
環境 +24.0 |
画地 -5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.5 |
交通・接近 +11.2 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.9 |
交通・接近 +0.3 |
環境 0.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.3 |
交通・接近 +6.3 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 39,700 円/㎡] |
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