NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
11809 20485 -35740 |
北安曇郡白馬村
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北4m村道、 中間画地
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(都)
(60,200)
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b |
11810 20485 -39605 |
北安曇郡白馬村
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建付 地
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( ) |
長方形 |
東4m村道、 中間画地
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(都) 白馬村条例 (60,200)
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c |
11808 20485 -43870 |
北安曇郡白馬村
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更地
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( ) |
ほぼ台形 |
南4.3m村道、 東4m、準角地
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(都) 白馬村条例 (70,200)
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d |
11809 20485 -35685 |
北安曇郡白馬村
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北5m村道、 中間画地
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(都) 白馬村条例 (60,200)
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e |
11902 20485 -36618 |
北安曇郡白馬村
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更地
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( ) |
長方形 |
北東5.2m村道 、中間画地
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(都) 白馬村条例 (60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 7,973 |
100 [ 100.0] |
[ 140.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
11,162 |
100 [ 139.2] |
8,019 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
8,020 |
b |
( ) 10,584 |
100 [ 100.0] |
[ 124.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
13,166 |
100 [ 139.2] |
9,458 |
9,460 |
c |
( ) 8,227 |
100 [ 100.0] |
[ 142.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
11,723 |
100 [ 140.6] |
8,338 |
8,340 |
d |
( ) 8,034 |
100 [ 100.0] |
[ 126.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
10,163 |
100 [ 100.0] |
10,163 |
10,200 |
e |
( ) 6,518 |
100 [ 100.0] |
[ 118.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
7,724 |
100 [ 100.0] |
7,724 |
7,720 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +2.50 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +42.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +1.53 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +42.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +2.50 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +42.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +1.47 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +1.68 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 8,950 円/㎡] |
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