NO |
①取引事例 番号 |
②所在及び地番 |
③取引時点 |
④現況 地目 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地の 形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施設 の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
02010 235 -75097 |
高岡市 |
|
田 |
|
長方形 |
南西6m市道、 中間画地
|
|
1中専
(60,200)
|
b |
02010 235 -63825 |
高岡市 |
|
田 |
|
長方形 |
東8.2m市道、 中間画地
|
|
2中専
(60,200)
|
c |
02010 235 -72299 |
高岡市 |
|
田 |
|
長方形 |
北西5m市道、 南西6m、角地
|
|
1住居
(60,200)
|
d |
92010 222 -72430 |
高岡市 |
|
田 |
|
不整形 |
南6m市道、 北6m、二方路
|
|
1中専
(60,200)
|
e |
02010 235 -72199 |
高岡市 |
|
田 |
|
不整形 |
南5m市道、 中間画地
|
|
1中専
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補正 |
⑫時点修正 |
⑬標準化補正 |
⑭推定価格 (円/㎡) |
⑮地域要因 の比較 |
⑯標準価格 (円/㎡) |
⑰個別的要因の 比較 |
⑱査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 18,149 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
18,149 |
100 [ 122.0] |
14,876 |
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[100.0] 100 |
14,900 |
b |
( ) 17,921 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
17,849 |
100 [ 115.8] |
15,414 |
15,400 |
c |
( ) 17,545 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 102.0] |
17,201 |
100 [ 114.0] |
15,089 |
15,100 |
d |
( ) 11,645 |
100 [ 100.0] |
[ 98.5] 100 |
100 [ 100.0] |
11,470 |
100 [ 81.2] |
14,126 |
14,100 |
e |
( ) 9,116 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ 80.0] |
11,338 |
100 [ 76.2] |
14,879 |
14,900 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +22.0 |
宅地造成 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +17.0 |
宅地造成 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +14.0 |
宅地造成 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -18.0 |
宅地造成 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.10 |
画地 -20.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -23.0 |
宅地造成 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 [比準価格: 15,000 円/㎡]
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