NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
10211 10D -118 |
愛甲郡愛川町
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建付 地
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( ) |
袋地等 |
南西4.5m町道 、中間画地
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1低専
(40,60)
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b |
10211 10 -14 |
愛甲郡愛川町
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貸家 建付 地
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( ) |
台形 |
西4.2m町道、 中間画地
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準工
(60,200)
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c |
10211 10 -15 |
愛甲郡愛川町
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南東2.3m私道 、北西5m、 二方路
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1低専
(50,60)
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d |
10211 10 -26 |
愛甲郡愛川町
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建付 地
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( ) |
不整形 |
北東4.7m町道 、中間画地
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準工
(60,200)
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e |
10211 10 -27 |
愛甲郡愛川町
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北東4.7m町道 、南西1m、 二方路
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準工
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 38,622 |
100 [ 100.0] |
[ 98.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 80.8] |
46,987 |
100 [ 90.2] |
52,092 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
52,600 |
b |
( ) 38,402 |
100 [ 100.0] |
[ 96.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 98.0] |
37,853 |
100 [ 96.0] |
39,430 |
39,800 |
c |
( ) 30,857 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 99.9] |
30,888 |
100 [ 83.7] |
36,903 |
37,300 |
d |
( ) 23,825 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 76.0] |
31,349 |
100 [ 97.0] |
32,319 |
32,600 |
e |
( ) 35,482 |
100 [ 100.0] |
[ 97.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
34,288 |
100 [ 97.0] |
35,348 |
35,700 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -19.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -7.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.42 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -10.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -7.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 -5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -20.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.35 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 34,100 円/㎡] |
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