NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
10210 09 -16 |
厚木市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
西4m市道、 中間画地
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1住居
(70,160)
|
b |
10210 12D -79 |
厚木市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北東5m市道、 中間画地
|
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1低専
(50,100)
|
c |
10210 12 -28 |
厚木市
|
|
建付 地
|
( ) |
袋地等 |
南西6m市道、 中間画地
|
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1住居
(70,200)
|
d |
10210 12D -103 |
厚木市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
北東12m市道、 中間画地
|
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工業
(60,200)
|
e |
10210 02 -17 |
厚木市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南西4m市道、 南東4m、角地
|
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1中専
(80,160)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 114,961 |
100 [ 100.0] |
[ 99.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 106.1] |
108,027 |
100 [ 95.0] |
113,713 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
116,000 |
b |
( ) 102,408 |
100 [ 100.0] |
[ 98.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 98.0] |
102,408 |
100 [ 94.0] |
108,945 |
111,000 |
c |
( ) 101,668 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 84.8] |
119,412 |
100 [ 101.0] |
118,230 |
121,000 |
d |
( ) 109,242 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 96.0] |
113,225 |
100 [ 95.7] |
118,312 |
121,000 |
e |
( ) 118,718 |
100 [ 100.0] |
[ 99.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
113,809 |
100 [ 90.3] |
126,034 |
129,000 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -4.0 |
画地 +6.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -6.0 |
画地 -2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 -2.0 |
画地 -15.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 -6.0 |
画地 -4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 -6.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 120,000 円/㎡] |
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