NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
10210 12D -101 |
厚木市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ台形 |
北12m市道、 西6m、角地
|
|
2中専
(80,200)
|
b |
10210 12D -103 |
厚木市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
北東12m市道、 中間画地
|
|
工業
(60,200)
|
c |
10210 14 -14 |
厚木市
|
|
建付 地
|
( ) |
袋地等 |
北3.4m市道、 中間画地
|
|
準工
(60,200)
|
d |
10210 12D -131 |
厚木市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
東7.2m市道、 中間画地
|
|
1住居
(70,200)
|
e |
10210 12D -126 |
厚木市
|
|
更地
|
( ) |
袋地等 |
西5m市道、 中間画地
|
|
1住居
(70,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 130,088 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 120.1] |
108,316 |
100 [ 100.0] |
108,316 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
109,000 |
b |
( ) 109,242 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 96.0] |
113,794 |
100 [ 113.3] |
100,436 |
101,000 |
c |
( ) 71,332 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 80.0] |
89,165 |
100 [ 92.0] |
96,918 |
97,900 |
d |
( ) 115,000 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
113,861 |
100 [ 111.1] |
102,485 |
104,000 |
e |
( ) 90,478 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 85.9] |
105,329 |
100 [ 106.7] |
98,715 |
99,700 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 +5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +14.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +10.0 |
画地 -4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -8.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -20.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +10.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +10.0 |
画地 -14.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 102,000 円/㎡] |
|
|