NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
YDU2K
-17 |
あきる野市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
北西4m市道、 中間画地
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|
1中専 高度地区1種 (51,121)
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b |
YDU2K
-205 |
あきる野市
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|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
東5m市道、 中間画地
|
|
1低専 高度1種最高10m (40,80)
|
c |
SIM2K
-14 |
あきる野市
|
|
建付 地
|
( ) |
不整形 |
北東9m市道、 東5m、角地
|
|
1低専 高度1種最高10m (50,80)
|
d |
SIM2K
-13 |
あきる野市
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更地
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( ) |
不整形 |
北4m市道、 中間画地
|
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1低専 高度1種最高10m (50,100)
|
e |
SIM2K
-1 |
羽村市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北東5m市道、 中間画地
|
|
1低専 高度1種最高10m (40,80)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 98,375 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
97,401 |
100 [ 140.4] |
69,374 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +5.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 105.0] 100 |
72,800 |
b |
( ) 89,652 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 95.9] |
93,485 |
100 [ 134.8] |
69,351 |
72,800 |
c |
( ) 116,846 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 99.9] |
116,963 |
100 [ 145.3] |
80,498 |
84,500 |
d |
( ) 77,453 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 92.2] |
84,005 |
100 [ 148.2] |
56,684 |
59,500 |
e |
( ) 86,049 |
100 [ 100.0] |
[ 98.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
83,834 |
100 [ 126.5] |
66,272 |
69,600 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +39.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +2.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 +39.0 |
画地 -4.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 +44.0 |
画地 -0.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 +44.0 |
画地 -7.8 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +24.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 72,000 円/㎡] |
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