NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
20108 7566 -374 |
長生郡一宮町
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底地
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( ) |
長方形 |
西4.4m町道、 南4m、角地
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(都) 1住居
(60,176)
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b |
20108 7566 -303 |
長生郡一宮町
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その 他
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( ) |
長方形 |
北東7m町道、 中間画地
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(都) 1住居
(60,200)
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c |
20108 7566 -373 |
長生郡一宮町
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更地
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( ) |
長方形 |
西7.4m県道、 北4m、角地
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(都) 特定用途制限地域 (70,200)
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d |
20108 5818 -1019 |
夷隅郡御宿町
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建付 地
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( ) |
台形 |
北西10m国道、 中間画地
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(都) 準住居
(60,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( 16,665) 27,775 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
26,966 |
100 [ 90.1] |
29,929 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
29,900 |
b |
( 14,535) 19,380 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 90.0] |
21,533 |
100 [ 70.6] |
30,500 |
30,500 |
c |
( ) 33,586 |
100 [ 100.0] |
[ 117.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
38,445 |
100 [ 129.8] |
29,619 |
29,600 |
d |
( ) 28,062 |
100 [ 100.0] |
[ 98.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 95.0] |
29,096 |
100 [ 97.0] |
29,996 |
30,000 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -6.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 -5.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -25.0 |
画地 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.85 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 -9.0 |
環境 +50.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 -3.0 |
画地 -5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
e |
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%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 30,000 円/㎡] |
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