NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
小川
-11039 |
比企郡小川町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
西5m町道、 中間画地
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1住居
(60,200)
|
b |
小川
-11236 |
比企郡小川町
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建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南西3m町道、 中間画地
|
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1中専
(60,150)
|
c |
小川
-11026 |
比企郡小川町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東4m町道、 中間画地
|
|
1中専
(60,100)
|
d |
小川
-11027 |
比企郡小川町
|
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建付 地
|
( ) |
不整形 |
北2.8m町道、 中間画地
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準工
(60,200)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 25,309 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
24,474 |
100 [ 74.7] |
32,763 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
33,700 |
b |
( ) 27,480 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.5] |
26,191 |
100 [ 82.7] |
31,670 |
32,600 |
c |
( ) 19,987 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 78.4] |
31,676 |
100 [ 102.4] |
30,934 |
31,900 |
d |
( ) 25,764 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 94.1] |
27,215 |
100 [ 76.6] |
35,529 |
36,600 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -0.4 |
環境 -25.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.9 |
交通・接近 +1.3 |
環境 -15.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +4.8 |
環境 -0.3 |
画地 -21.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.5 |
交通・接近 -10.9 |
環境 -10.0 |
画地 -5.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 33,500 円/㎡] |
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