NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
東松山
-11077 |
東松山市
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|
建付 地
|
( ) |
ほぼ整形 |
南西5.5m市道 、中間画地
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「調区」
(60,100)
|
b |
東松山
-10619 |
東松山市
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更地
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( ) |
不整形 |
東6.7m市道、 中間画地
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「調区」
(60,200)
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c |
滑川
-11078 |
比企郡滑川町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
東5.8m町道、 中間画地
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「調区」
(60,100)
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d |
小川
-10868 |
比企郡小川町
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東8m町道、 北東4m、角地
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「調区」
(70,200)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 14,944 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 97.0] |
15,406 |
100 [ 104.3] |
14,771 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
14,800 |
b |
( ) 19,591 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 80.0] |
24,489 |
100 [ 170.8] |
14,338 |
14,300 |
c |
( ) 22,423 |
100 [ 100.0] |
[ 100.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
22,445 |
100 [ 147.2] |
15,248 |
15,200 |
d |
( ) 19,653 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 107.6] |
18,100 |
100 [ 124.6] |
14,526 |
14,500 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
|
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +0.3 |
交通・接近 -8.0 |
環境 +13.0 |
画地 -3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.5 |
交通・接近 +9.3 |
環境 +54.0 |
画地 -20.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.01 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +0.6 |
交通・接近 +4.5 |
環境 +40.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.7 |
交通・接近 -5.2 |
環境 +28.0 |
画地 +7.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 14,800 円/㎡] |
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