NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
滑川
-11010 |
比企郡滑川町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
東6m町道、 北西4m、角地
|
|
1住居 地区計画等 (70,200)
|
b |
滑川
-11007 |
比企郡滑川町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東5.5m町道 、中間画地
|
|
1住居 地区計画等 (60,200)
|
c |
滑川
-11055 |
比企郡滑川町
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北東10m町道、 中間画地
|
|
1住居 地区計画等 (60,200)
|
d |
滑川
-11044 |
比企郡滑川町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北西12m町道、 北東6m、角地
|
|
1中専 地区計画等 (70,200)
|
e |
|
|
|
|
( ) |
|
|
|
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 59,180 |
100 [ 100.0] |
[ 100.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
56,961 |
100 [ 90.9] |
62,663 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +5.1
行政 0.0
その他 0.0
[ 105.1] 100 |
65,900 |
b |
( ) 65,705 |
100 [ 100.0] |
[ 100.1] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 102.4] |
64,229 |
100 [ 97.7] |
65,741 |
69,100 |
c |
( ) 67,742 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.5] |
66,741 |
100 [ 100.5] |
66,409 |
69,800 |
d |
( ) 61,138 |
100 [ 100.0] |
[ 100.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.5] |
58,564 |
100 [ 94.8] |
61,776 |
64,900 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
|
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.01 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -11.8 |
環境 +2.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.01 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +0.5 |
交通・接近 -4.7 |
環境 +2.0 |
画地 +2.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.01 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.9 |
交通・接近 -6.1 |
環境 +3.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.01 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.3 |
交通・接近 -10.9 |
環境 +2.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 67,900 円/㎡] |
|
|