NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
入間
-10001 |
入間市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南東4m市道、 中間画地
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1低専
(50,80)
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b |
入間
-10406 |
入間市
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建付 地
|
( ) |
袋地等 |
南東4.3m私道 、中間画地
|
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1中専
(60,172)
|
c |
入間
-10515 |
入間市
|
|
更地
|
( ) |
台形 |
北7.2m市道、 中間画地
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1住居 特別工業地区 (60,200)
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d |
入間
-11427 |
入間市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南東4.9m市道 、中間画地
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1住居
(60,196)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 106,624 |
100 [ 100.0] |
[ 99.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.5] |
101,828 |
100 [ 119.5] |
85,212 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.5
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.5] 100 |
86,500 |
b |
( ) 69,979 |
100 [ 100.0] |
[ 99.8] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 75.0] |
93,119 |
100 [ 107.7] |
86,461 |
87,800 |
c |
( ) 96,764 |
100 [ 100.0] |
[ 99.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 95.0] |
101,551 |
100 [ 106.3] |
95,532 |
97,000 |
d |
( ) 75,579 |
100 [ 100.0] |
[ 99.8] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 88.8] |
84,941 |
100 [ 83.7] |
101,483 |
103,000 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.1 |
交通・接近 +3.6 |
環境 +19.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.5 |
交通・接近 +9.5 |
環境 +3.0 |
画地 -25.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +21.0 |
環境 -13.0 |
画地 -5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.4 |
交通・接近 -2.4 |
環境 -13.0 |
画地 -11.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 93,600 円/㎡] |
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