NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
R02公2 D -206 |
足利市
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更地
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( ) |
ほぼ正方形 |
南東5.1m市道 、中間画地
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「調区」
(60,200)
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b |
R02公2 D -213 |
足利市
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建付 地
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( ) |
不整形 |
北東5.5m市道 、中間画地
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「調区」
(60,200)
|
c |
R02公2 D -212 |
足利市
|
|
更地
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( ) |
台形 |
東5m市道、 中間画地
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「調区」
(60,200)
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d |
R02公2 A -30 |
足利市
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更地
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( ) |
不整形 |
南西13m県道、 東4m、二方路
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「調区」
(60,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 21,477 |
100 [ 100.0] |
[ 98.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
21,047 |
100 [ 104.0] |
20,238 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
20,200 |
b |
( ) 16,027 |
100 [ 100.0] |
[ 98.3] 100 |
100 [ 90.0] |
100 [ 95.0] |
18,426 |
100 [ 93.6] |
19,686 |
19,700 |
c |
( ) 24,267 |
100 [ 100.0] |
[ 98.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
23,854 |
100 [ 116.7] |
20,440 |
20,400 |
d |
( ) 21,300 |
100 [ 100.0] |
[ 98.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 99.8] |
21,023 |
100 [ 114.2] |
18,409 |
18,400 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 -10.0 |
画地 -5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 +10.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +12.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 0.0 |
画地 -0.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 20,100 円/㎡] |
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