NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
20K2Y
-32 |
西白河郡西郷村
|
|
更地
|
( ) |
台形 |
南西7m村道、 中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
b |
20K2
-70 |
西白河郡西郷村
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北6m私道、 西6m、角地
|
|
(都)
(70,200)
|
c |
20K2Y
-24 |
西白河郡西郷村
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北6m私道、 中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
d |
20K2
-71 |
西白河郡西郷村
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
東6m私道、 西5m、北5m、 三方路
|
|
(都) 準工
(60,200)
|
e |
20K2
-53 |
西白河郡西郷村
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
南6m村道、 中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 21,123 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
20,508 |
100 [ 100.0] |
20,508 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
21,100 |
b |
( ) 22,244 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
21,808 |
100 [ 98.0] |
22,253 |
22,900 |
c |
( ) 21,113 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
21,113 |
100 [ 98.0] |
21,544 |
22,200 |
d |
( ) 20,393 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 107.1] |
19,041 |
100 [ 91.3] |
20,855 |
21,500 |
e |
( ) 33,312 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 107.0] |
31,133 |
100 [ 131.8] |
23,621 |
24,300 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 0.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +1.4 |
環境 -10.0 |
画地 +7.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -1.4 |
環境 +35.0 |
画地 +7.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 22,100 円/㎡] |
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