NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
20K4Y
-16 |
耶麻郡猪苗代町
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建付 地
|
( ) |
ほぼ整形 |
南9.5m県道、 北3.5m、 二方路
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(都) 1住居
(60,200)
|
b |
20K4
-15 |
耶麻郡猪苗代町
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南東6m町道、 中間画地
|
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(都) 近商
(80,300)
|
c |
20K4Y
-74 |
喜多方市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ整形 |
東12m県道、 中間画地
|
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(都) 商業
(80,400)
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d |
20K4Y
-9 |
耶麻郡猪苗代町
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|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
東25m国道、 南12m、 西6.5m、 三方路
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(都) 1住居
(70,200)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 15,954 |
100 [ 100.0] |
[ 98.6] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 101.7] |
19,335 |
100 [ 79.9] |
24,199 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
24,200 |
b |
( ) 19,089 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 97.9] |
19,381 |
100 [ 83.5] |
23,211 |
23,200 |
c |
( ) 13,276 |
100 [ 100.0] |
[ 98.4] 100 |
100 [ 70.0] |
100 [ 100.0] |
18,662 |
100 [ 77.6] |
24,049 |
24,000 |
d |
( ) 20,813 |
100 [ 100.0] |
[ 92.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
18,732 |
100 [ 94.7] |
19,780 |
19,800 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.04 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.2 |
環境 -14.0 |
画地 +1.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -6.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -7.0 |
交通・接近 -0.4 |
環境 -8.0 |
画地 -2.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +2.4 |
環境 -25.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 -6.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -6.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 23,500 円/㎡] |
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